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[财经]万达商管2019年净利润 营收786亿元同比减少26% (3)
来源: | 作者: | 人气: | 发布时间:2020-08-04
摘要:

  对于现金流大降超4成,万达商管解释称,商业物业项目周期较长,项目前期投入与现金流回款存在一定时间错配。同时,公司报告期内曾从事房地产开发及销售业务,现金流波动受到一定影响。

  公告显示,截至2019年12月31日,万达商管共拥有及运营管理已开业商业广场323个,其中自持项目241个,轻资产项目30个,合作项目52个,总可租面积约3209.97万平方米。

  从租金收入上看,2019年末,万达商管自持物业租金收入占比为90.57%,轻资产项目租金收入比重为9.43%。

  截至去年末,万达商管在建及拟建万达广场共有18个,分布于北京、上海、天津、哈尔滨、桂林等地,总投资额合计157.96亿元,截至2019年12月末已投资57.33亿元,未来投资支出预计仍需100亿元。

  万达商管在报告中表示,未来公司将持续提高开业轻资产项目的数量和占比,预计每年开业 40至50个广场,其中新开业万达广场预计70%左右为轻资产。

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